Tomter till försäljning "Sjöhaga"
i Säby socken Hallstahammars kommun.

Sex tomter om ca 2500 kvm vardera finns i dag byggklara.
Tomterna ligger på gammal hagmark med utsikt över sjön Freden.
Avlopp, vatten, tele och el framdraget till resp tomt.

Tomterna är nu byggklara!
Ett samarbete har inletts med nedanstående aktörer;
Försäljningen av tomterna sker genom Svensk Fastighetsförmedling och byggnationen av hustillverkaren Mälarvillan.
Välkomna ut och titta på tomterna om omgivningarna!

Intresseanmälan och förfrågningar angående tomterna kontakta Svensk Fastighetsförmedling;
Per Åhlberg	0220-51073
	0708-510735
	per.hallstahammar@svenskfast.se

 

 

 

Förfrågningar angående hustyper, byggnation etc. kontakta Mälarvillan;
Patrick Månsson	021-4705605
	070-1919099
	patrick.mansson@malarvillan.se

 

 

 

Övriga frågor;
Calle Ericsson	0708-479959
	calle.ericsson@u.lrf.se

 

 

 

Visionsförslag till utbyggnad

Kulturarvet och landskapet:
Utgångspunkten har varit att återknyta till traditionen och kulturarvet i omgivande
landskap och ta hänsyn till närområdets förutsättningar som fornlämningsområden,
vegetation, utblickar, gångstigar och övriga naturliga förutsättningar.
Området har en fin natur och känns som en ö med omgivande bördig jordbruksmark.
Området är också delvis isolerat med begränsningar i utnyttjandegrad för
t ex odling eller djurskötsel varför det kan tänka sig lämpligt att komplettera redan
befintlig bebyggelse med några nya hus i anslutning till detta och landsvägen.

Tomterna:
Tomterna bör ej vara för små för att bl a för att skapa luftighet i landskapet, undvika
för hård exploatering med förtätningar av hus, huskomplement, fordon m m
Tomterna bör ej heller vara för stora för att undvika ingrepp som bl a ökade
vägdragningar, belysning, VA-anläggningar m m.
På området föreslås 6 st tomter på var och en med en genomsnittsstorlek på ca 2500
kvm som en optimal storlek.

Husen:
Husen är tänkta att anknyta till svensk byggtradition och utföras som friliggande med
äganderätt. Föreslagna hus föreslås i 1 plan eller i 1 plan med inredd vind där
fasadhöjder minimeras och där taken blir mer dominerande.
Omgivningen inbjuder till de traditionellt mer ”skyddande taken” som har
varit genomgående i historien för de öppna landskapen.
Vid inredningsbar vind för föreslås huvudhus ges möjlighet till takkupor för att uppnå
fullgod kvalitet och för husens allmänna estetiska kvaliteter.
Hus kan byggas med platta på mark alt. ventilerad torpargrund.
Källare undviks bla för respekten för ev underliggande kulturlager.
Den tillkommande husgruppen kan utformas olika. Ett av många exempel kan t ex
utgöras av faluröda trähus med stående lockpanel, sadeltak med tegel alt svartplåt
och spröjsade fönster.
Ett eller något hus kan tänkas vara avvikande av stenkaraktär med ljus puts och tex
brutet sadeltak. Omsorg för övriga husdetaljer som stuprör, smide, lyktor m m
föreslås samt en variation av utformning för uthus och garage.
T ex kan något garage utföras större med placering i tomtgräns och ges möjlighet att
delas som dubbelgarage av grannar. Detta bl a för att undvika det traditionella
villaområdet med var sitt garage. Garage kan vidare förses med sadeltak och
traditionella slagportar . Vissa garage kan ha avvikande tak.
Hustyperna kan variera men sammanfattningsvis önskas en viss enhetlighet i stil.
Slutgiltig utformning av husen och fastställande av tillåten byggnadsarea önskas ske
i samråd med kommunen.
Se bifogade fotocollage för inspiration, inriktning och känsla.

Vägar / Kommunikation
En enda gemensam utfart mot landsvägen har eftersträvats.
Tomtlösningar som bidrar till minimal längd på tillfartsväg har eftersträvats.
Gemensam tillfartsväg föreslås asfalterad eller som packad grusväg.
I tomtutredningsförslagen har stor vikt lagts till möjligheten för flera alternativa
gångstigar och passager genom området med hänsyn till det allmänna friluftslivet.

Energi / Hushållning
Hushållning med alternativa energiformer och sunda material eftersträvas

Vegetation
Befintliga fina större träd sparas på tomterna för att förstärka parkmiljön.
Komplettering av träd anpassas till miljön.
Tomter kan till största delen utgöras av naturmark. Närmast husen föreslås mer
anlagd tomt. Omkringliggande vegetation gallras varsamt för möjlighet till bl a
utblickar.

Övrigt Närmiljö
Minimering av staket till tomterna eftersträvas för att förstärka ovannämnda parkmiljö.
Om staket utförs föreslås traditionella sammanbundna av naturträd alt målade luftiga
räcken typ inspirationsbild i bifogade fotocollage.
Låga glest placerade lyktstolpar med hög kvalitet och klassisk form föreslås vid
tillfartsvägen.